Op internet zult u berekeningprogramma's van wat u maximaal kunt lenen van diverse geldverstrekkers kunnen vinden. Grofweg ligt dit tussen de 4 a 5, 5  keer uw bruto inkomen. Veel hangt af van de keuze van hoe lang u de rente vast zet, of u naast de hypotheek andere financiële verplichtingen hebt en of u deze wilt en/of kunt aflossen. Als u over eigen geld beschikt kan dat extra ruimte geven. Hieronder volgen de verschillende wijzen van financieren. In alle drie onderstaande vormen kunnen wij voor u bemiddelen.
1) Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Als u met NHG financiert leent u beslist niet te veel omdat de leensom is aangepast aan de normen die het NIBUD heeft vastgesteld wat iemand kan lenen bij een bepaald inkomen. U bent verder beschermd tegen een restschuld bij een gedwongen tegenvallende executieverkoop van het huis als echtscheiding arbeidsongeschiktheid en werkeloosheid de oorzaak is. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woning stelt zich naar de geldverstrekker toe garant voor een eventuele restschuld. In ruil voor deze zekerheid krijgt u van de geldverstrekker de goedkoopste rente.
2) Financiering op basis van de normen van de geldverstrekker zelf.
De financiering van uw droomhuis kan niet altijd met NHG gefinancierd worden. Als het aankoopbedrag te hoog is kan er niet met NHG worden gefinancierd. Ook kan het zijn dat u te weinig kunt lenen om uw droomwoning te kunnen kopen. Soms kunt u meer lenen op de voorwaarden van de geldverstrekker. Dit kan behoorlijk verschillen tussen de diverse geldverstrekkers.
3) Maatwerk. Hieronder volgen wat voorbeelden waarin toch soms een hypotheek mogelijk is..
a) Bij eigen vermogen welke ingezet kan worden in de hypotheek zodat u alleen nog rente hoeft te betalen kan soms wat extra worden geleend
b) u bent starter op de woningmarkt en komt mogelijk in aanmerking voor een starterslening
c) als u als beginnend zelfstandige, freelancer, uitzendkracht hetzelfde werk blijft doen als in loondienst
d) U bent geheel of gedeeltelijk arbeidsongeschikt.
e) U staat geregistreerd in het bkr met een achterstand. Dit lukt soms nog met NHG. Ook met zwaardere coderingen is soms nog hypotheek mogelijk.
f) Een hypotheek waarbij de ouders garant staan voor de lening.g) u heeft uitzendwerk en inkomen genoten in de laatste 3 jaar. h) U heeft inkomsten uit verhuurd onroerend goed.

Bel of mail ons voor een afspraak zodat we in een persoonlijk gesprek kunnen bekijken wat voor u de mogelijkheden voor u zijn.